The One Complex — Số 1 Định Công | Chung cư cao cấp tại Hoàng Mai

The One Complex là dự án căn hộ cao cấp, tọa lạc tại số 1 Định Công, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai. Dự án do liên danh Công ty CP Dịch vụ Vận tải Đường sắt và Công ty CP Đầu tư Xây dựng & Phát triển Kiến trúc Hà Nội làm chủ đầu tư. Mục tiêu rõ ràng: mang lại không gian sống chất lượng, an toàn và tiện nghi cho cư dân. Bài viết này tập trung những thông tin thiết yếu để bạn nắm nhanh cơ hội sở hữu hoặc đầu tư tại The One Complex.

Tổng quan dự án The One Complex

The One Complex phát triển trên nền tảng pháp lý minh bạch và thiết kế thực dụng. Dự án có quy mô: 11 tầng nổi và 2 tầng hầm. Giấy phép xây dựng phần ngầm là Số 26/GPXD, cấp bởi Sở Xây dựng Hà Nội ngày 11/04/2025. Đơn vị tư vấn giám sát là Công ty CP Tư vấn Kiến trúc – Xây dựng Lạc Việt. Nhà thầu thi công: Công ty CP Xây dựng & Xử lý Nền móng Công trình.

Diện tích căn hộ đa dạng. Mục tiêu phục vụ cả nhu cầu an cư và đầu tư. Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2027. Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

📥 Nhận bảng giá & hồ sơ pháp lý The One Complex

👉 TẢI TRỌN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN THÁNG 10.2025- CLICK 📂

Vị trí — Giao thông và liên kết vùng

The One Complex nằm ở vị trí chiến lược. Đây là cửa ngõ phía Nam của Hà Nội. Vị trí mang lợi thế di chuyển và tiện ích xung quanh.

• Gần các trục lớn: Giải Phóng, Trường Chinh, Vành đai 2.5.
• Tiếp cận hồ Linh Đàm chỉ khoảng 2 km.
• Khoảng 4.3 km tới hồ Hoàn Kiếm — trung tâm lịch sử và thương mại.
• Gần các bệnh viện lớn: Bạch Mai, Việt Pháp, Da Liễu Trung ương.
• Trong bán kính ngắn đến các trường đại học lớn: Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng.

Vị trí còn thuận lợi cho thuê. Nguồn cầu thuê cao do gần khu y tế, giáo dục và khu hành chính. Giao thông thuận lợi giúp cư dân dễ đi lại. Đây là điểm cộng lớn cho cả cuộc sống và đầu tư.

🚀 Đăng ký tham quan thực địa — The One Complex

Tiện ích nội khu & ngoại khu — Cuộc sống đủ đầy

The One Complex được phát triển với hệ tiện ích phục vụ mọi lứa tuổi. Chủ đầu tư thiết kế tiện ích để cư dân cảm thấy thuận tiện mỗi ngày.

• Trung tâm thương mại và siêu thị tại tầng 1 — đáp ứng mua sắm nhanh.
• Phòng gym & spa trang bị thiết bị hiện đại.
• Khu vui chơi trẻ em an toàn, sáng tạo.
• Khu BBQ & sân vườn cho cộng đồng cư dân.
• Không gian xanh và lối đi bộ trong dự án — tạo mảng xanh cho cư dân.

Về tiện ích ngoại khu, cư dân dễ dàng tiếp cận bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại lớn và các khu dịch vụ. Vị trí gần các điểm trọng yếu tạo thêm lợi ích cho cuộc sống hàng ngày và giá trị cho thuê.

📁 Tải brochure tiện ích & mặt bằng

Mặt bằng The One Complex & Thiết kế căn hộ — Tối ưu công năng

Thiết kế The One Complex ưu tiên công năng và ánh sáng. Mỗi căn bố trí hợp lý. Cửa sổ lớn đón nắng. Không gian mở giúp cảm giác rộng rãi.

• Tầng 1: Thương mại, kiot — thuận tiện dịch vụ tại chỗ.
• Tầng 2–3: Khu dành cho cư dân tập thể cán bộ đường sắt.
• Tầng 4–11: Căn hộ cao cấp bán thương mại.

Diện tích căn hộ phổ biến: 96 – 156 m². Phân bổ chính gồm:

• Căn 2 phòng ngủ – 96 m²: phù hợp gia đình nhỏ hoặc người độc thân cần không gian rộng hơn.
• Căn 3 phòng ngủ – 103–156 m²: phù hợp gia đình nhiều thành viên, gia đình đa thế hệ.

Hai phương án bàn giao: bàn giao nội thất cơ bản hoặc bàn giao thô. Việc này giúp khách hàng dễ lựa chọn theo nhu cầu tài chính và phong cách cá nhân.

💎 Nhận mặt bằng chi tiết & bản vẽ căn hộ

👉 TẢI TRỌN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN THÁNG 10.2025- CLICK 📂

Thiết kế The One Complex & vật liệu — Chất lượng thực tế

Chủ đầu tư hợp tác cùng những đơn vị tư vấn và thi công uy tín. Tiêu chí rõ ràng: độ bền cao. Vật liệu được kiểm định. Hệ thống hạ tầng ngầm tuân thủ giấy phép và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Thiết kế tối giản. Tập trung vào công năng. Các chi tiết hoàn thiện hướng đến trải nghiệm sử dụng lâu dài. Hệ thống an ninh, cấp thoát nước và phòng cháy chữa cháy được lắp đặt theo tiêu chuẩn.

Giá bán & Chính sách thanh toán

Giá tham khảo dự kiến: từ 6x – 7x triệu đồng/m². Mức giá thay đổi theo vị trí tầng, diện tích và hình thức bàn giao.

Chủ đầu tư áp dụng nhiều ưu đãi để thúc đẩy đặt cọc sớm. Các chính sách phổ biến gồm:

• Chiết khấu 4% khi thanh toán 50%.
• Chiết khấu 6% khi thanh toán 70%.
• Chiết khấu 7.5% khi thanh toán 95%.
• Tặng 1 chỉ vàng cho 10 khách hàng đầu tiên.
• Mua 2 căn trở lên: chiết khấu thêm 1%.
• Không sử dụng bảo lãnh ngân hàng: chiết khấu thêm 2%.

Lưu ý: các ưu đãi có thể điều chỉnh theo thời điểm. Trước khi quyết định, bạn nên yêu cầu hợp đồng mẫu và bảng tổng chi phí rõ ràng. Kiểm tra các khoản phí khác như phí bảo trì, phí quản lý tòa nhà và chi phí liên quan.

📥 Yêu cầu báo giá chi tiết & phương án tài chính

Tiến độ thi công & Dự kiến bàn giao

Tiến độ dự án công bố: đã hoàn thành phần hầm. Nhà thầu đang thi công phần thân và hoàn thiện. Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2027. Đây là mốc quan trọng khách hàng cần lưu ý khi ký hợp đồng theo tiến độ.

Khi mua từ sớm, khách hàng cần theo dõi các mốc nghiệm thu, biên bản bàn giao từng hạng mục và cam kết của chủ đầu tư về chất lượng. Việc kiểm tra thực địa trước khi ký quyết toán sẽ giúp giảm rủi ro phát sinh.

🚀 Đăng ký nhận cập nhật tiến độ & ảnh thực tế

Pháp lý — Minh bạch và an toàn

The One Complex có giấy phép xây dựng cho phần ngầm (Số 26/GPXD). Pháp lý dự án hướng tới sổ hồng lâu dài cho từng căn. Đây là điểm cộng lớn so với nhiều dự án vẫn còn tranh chấp pháp lý.

Khuyến nghị dành cho người mua:

• Yêu cầu xem hợp đồng mua bán mẫu trước khi đặt cọc.
• Kiểm tra biên bản nghiệm thu các hạng mục kỹ thuật.
• Đảm bảo điều khoản chuyển giao sổ hồng rõ ràng trong hợp đồng.

Một hợp đồng minh bạch giảm thiểu rủi ro cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư lướt sóng.

📁 Nhận checklist pháp lý & hợp đồng mẫu

Tại sao nên cân nhắc The One Complex?

Dưới đây là các lý do khiến dự án đáng xem xét, cả cho an cư lẫn đầu tư.

• Vị trí có giá trị: gần trung tâm, dễ di chuyển, nhiều tiện ích xung quanh.
• Tiện ích đầy đủ: phục vụ cư dân từ mua sắm tới giải trí và sức khỏe.
• Pháp lý rõ ràng: giấy phép và cam kết sổ hồng lâu dài.
• Tiềm năng cho thuê: gần bệnh viện và trường đại học, nguồn cầu ổn định.
• Thiết kế hợp lý: căn hộ tối ưu ánh sáng và công năng.

Tuy nhiên, cần lưu ý yếu tố thời gian bàn giao. Người mua theo tiến độ cần chuẩn bị tài chính và giám sát chặt chẽ các mốc thanh toán.

📥 Nhận phân tích đầu tư & dự báo giá cho The One Complex

So sánh nhanh với thị trường lân cận

Trong khu vực Hoàng Mai có nhiều dự án tầm trung đến cao cấp. Điểm khác biệt của The One Complex nằm ở vị trí gần cụm y tế và giáo dục, cùng thiết kế căn hộ diện tích lớn hơn mức trung bình. Điều này tăng ưu thế so với căn hộ nhỏ nếu mục tiêu là cho thuê gia đình hoặc chuyên gia.

So sánh ngắn:

• Nếu bạn cần căn hộ diện tích rộng cho gia đình: The One Complex là lựa chọn tốt.
• Nếu bạn ưu tiên giá thấp để lướt nhanh: có nhiều dự án rẻ hơn nhưng diện tích nhỏ hơn.
• Nếu bạn muốn cho thuê chuyên gia/khách nước ngoài: vị trí gần bệnh viện và trường đại học là lợi thế cạnh tranh.

Lưu ý khi xuống tiền

Trước khi ký hợp đồng, khách hàng nên:

• Đọc kỹ hợp đồng mua bán và phụ lục.
• Yêu cầu bảng tiến độ thanh toán chi tiết.
• Kiểm tra điều khoản bàn giao, bảo hành và thời hạn cấp sổ.
• So sánh chi phí quản lý dự án với các dự án cùng phân khúc.
• Kiểm tra cam kết của chủ đầu tư về vật liệu và hoàn thiện.

Một lần kiểm tra kỹ sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro và tối ưu chi phí sau mua.

Đăng ký nhận thông tin & gặp tư vấn viên

Bạn quan tâm The One Complex? Để nhận bảng giá cập nhật, mặt bằng chi tiết, hợp đồng mẫu và lịch tham quan, hãy để lại thông tin. Chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất.

• 📥 Nhận bảng giá & hồ sơ pháp lý
• 📁 Tải mặt bằng & catalogue
• 🚀 Đặt lịch tham quan thực địa

Các câu hỏi thường gặp (FAQ)

• Thời gian bàn giao chính xác là khi nào? Dự kiến Quý IV/2027. Mốc này có thể thay đổi theo tiến độ thi công.
• Pháp lý dự án có đảm bảo không? Dự án có giấy phép xây dựng phần ngầm và hướng tới sổ hồng lâu dài. Tuy nhiên, bạn nên xem hợp đồng mẫu và điều khoản bàn giao sổ.
• Giá bán có thương lượng không? Giá thường linh hoạt theo chính sách chủ đầu tư và thời điểm đặt cọc. Ưu đãi thanh toán sớm là lợi thế.
• Có hỗ trợ ngân hàng không? Thông thường dự án có liên kết ngân hàng cho vay. Nếu chọn không sử dụng bảo lãnh ngân hàng, có thể có chiết khấu thêm.

Thông tin liên hệ nhanh

Nếu cần gửi yêu cầu hồ sơ hoặc đặt lịch xem nhà mẫu, để lại thông tin qua form hoặc liên hệ trực tiếp với đội tư vấn. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn kiểm tra pháp lý, tính toán phương án vay và so sánh lợi nhuận cho thuê.

📥 Yêu cầu gọi lại & tư vấn miễn phí