Rivea Hanoi Hoàng Mai (Meyhomes Galleria Hoàng Mai) – Biểu tượng sống xanh và thịnh vượng phía Nam Hà Nội

Rivea Hanoi Hoàng Mai – tên thương mại Meyhomes Galleria Hoàng Mai, là khu căn hộ cao cấp kết hợp shophouse thương mại do Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland phát triển.
Dự án toạ lạc tại 321 Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, được định vị là biểu tượng của “nghệ thuật, thịnh vượng và tri thức” – nơi định hình phong cách sống mới cho cộng đồng tinh hoa Hà Nội.

Phát triển theo triết lý “Sống xanh giữa lòng phố”, Rivea Hanoi mang đến không gian sống năng động, hiện đại, kết hợp giữa căn hộ cao tầng, shophouse thương mại và trường học liên cấp ngay trong khuôn viên.

Với quy mô 2 tòa tháp cao tầng, mật độ xây dựng thấp, Rivea Hanoi được đánh giá là “ốc đảo xanh” hiếm hoi còn sót lại ở khu vực Nam Hà Nội – nơi mọi chi tiết thiết kế đều hướng đến sự tinh tế, tiện nghi và bền vững.

Tổng quan quy hoạch dự án Rivea Hanoi

• Tổng diện tích quy hoạch toàn khu: ~30.000m²
• Mật độ xây dựng trung bình: ~42%
• Chức năng quy hoạch: Chung cư cao tầng, Shophouse, Trường học và khu tiện ích nội khu

• Tổng số căn hộ dự kiến: ~950 căn hộ cao tầng + 67 căn shophouse thương mại

• Chiều cao công trình: Chung cư 35 tầng nổi + 3 tầng hầm

• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý IV/2026

Điểm đặc biệt của quy hoạch là bố cục “vòng sinh khí” – trung tâm dự án là lõi cảnh quan xanh kết nối quảng trường nhạc nước, công viên, và chuỗi tiện ích liên hoàn. Cấu trúc này không chỉ giúp thông thoáng, đón gió, mà còn tạo phong thủy vượng khí, sinh tài lộc cho cư dân.

Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối khu Nam Hà Nội

Khu vực Vĩnh Hưng – Hoàng Mai hiện được xem là trung tâm phát triển mới của phía Nam Hà Nội, khi hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 2.5, Vành đai 3, Tân Mai – Minh Khai đang hoàn thiện.
Từ Rivea Hanoi Hoàng Mai, cư dân chỉ mất vài phút để đến Times City, AEON Mall Giáp Nhị, Vinmec, hay di chuyển thẳng vào phố cổ – Hồ Gươm qua trục Minh Khai.

Vị trí này nằm giữa trung tâm cũ và các khu đô thị mới, vừa đủ gần để kết nối tiện ích sẵn có, vừa đủ tách biệt để tận hưởng không gian sống yên bình.
Khi tuyến metro Giáp Bát – Hoàng Mai đi vào hoạt động, giá trị khu vực được dự báo sẽ tăng mạnh, giúp Rivea Hanoi trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản Hà Nội.

• • Nằm ngay trục đường Vĩnh Hưng – Tân Mai, tiếp giáp quận Hai Bà Trưng.

  • Cách Times City chỉ 5 phút, Hồ Gươm 10 phút, AEON Mall Giáp Nhị 7 phút.

  • Liên kết nhanh với Vành đai 2.5, Giải Phóng, Nguyễn Tam Trinh, Đường vành đai 3.

  • Khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng mở rộng, tiềm năng tăng giá cực cao trong 3-5 năm tới.

Phân khu chi tiết (The Muse – The Gala – The Cero)

1. Phân khu I – The Muse (Khu căn hộ cao tầng)

• Diện tích: 10.248,7 m²

• Diện tích xây dựng: 4.600 m² (MĐXD 44,9%)

• Loại hình: Chung cư cao tầng 35 tầng + 3 tầng hầm

• Số lượng căn hộ: 950 căn

• Dân số dự kiến: 1.900 người

The Muse là “trái tim” của toàn dự án, với hai tòa tháp song song hướng ra quảng trường trung tâm và hồ cảnh quan. Tất cả các căn hộ đều có ban công, cửa kính lớn đón sáng, tầm nhìn mở về sông Hồng và khu Times City.

2. Phân khu II – The Gala (Shophouse & Phố đi bộ)

• Diện tích: 10.116,6 m²

• Diện tích xây dựng: 4.029 m² (MĐXD 39,8%)

• Loại hình: Shophouse 5 tầng kết hợp phố đi bộ & quảng trường nhạc nước

• Số lượng shophouse: 67 căn

The Gala chính là “trục thương mại sầm uất” của Rivea Hanoi Hoàng Mai. Các dãy shophouse được bố trí dọc đại lộ trung tâm, xen giữa là tác phẩm nghệ thuật cổ điển, tượng nữ thần, chiến xa tứ mã, tạo cảm hứng “gallery sống nghệ thuật” – vừa là nơi mua sắm, vừa là điểm check-in văn hóa.

3. Phân khu III – The Cero (Giáo dục & Thể thao)

• Diện tích: 9.488,1 m²

• Diện tích xây dựng: 3.795 m² (MĐXD 40%)

• Loại hình: Trường học liên cấp cao 5 tầng + khu thể thao đa năng

• Tiện ích đi kèm: Sân bóng, khu sáng tạo trẻ em, thảm cỏ bốn mùa, bãi đỗ xe ngầm

Phân khu The Cero mang lại giá trị cộng đồng lâu dài, khi trẻ em được học tập – vui chơi – rèn luyện thể chất trong môi trường khép kín an toàn, ngay cạnh khu căn hộ.

Mặt bằng tổng thể & Hệ thống tiện ích nổi bật

Bản Masterplan Rivea Hanoi Hoàng Mai cho thấy cách tổ chức không gian cực kỳ tinh tế:
các trục đường nội khu đan xen cây xanh, tiện ích xen kẽ theo từng lớp. Dự án sở hữu tới 18 hạng mục chức năng nổi bật, trong đó có:

• Cổng chào & đại lộ trung tâm

• Phố đi bộ, quảng trường nhạc nước

• Bể bơi bốn mùa & thảm hoa bốn mùa

• Trường học 5 tầng

• Giàn hoa, chòi nghỉ, khu vườn treo

• Sân thể thao, sân chơi sáng tạo trẻ em

• Khu BBQ & giàn hoa nghệ thuật

• Bãi đỗ xe ngầm (ô tô, xe máy, xe đạp)

Tất cả hòa quyện trong khung cảnh “sống xanh, sống chậm, sống chất” – tái hiện phong cách nghỉ dưỡng ngay giữa lòng Hà Nội.

Thiết kế & Phong cách kiến trúc

Phối cảnh chính thức cho thấy hai tòa tháp cao 35 tầng với khối đế thương mại 5 tầng ôm trọn khu shophouse.
Tầng mái có vườn treo, café ngoài trời, lối dạo bộ – tạo cảm giác tách biệt hoàn toàn khỏi sự ồn ào đô thị.

Gam màu bạc – xám – kính xanh mô phỏng ánh phản chiếu sông Hồng khi hoàng hôn, tượng trưng cho sự thịnh vượng và trường tồn – một dấu ấn đặc trưng trong ngôn ngữ kiến trúc của Meyland.

Mặt bằng căn hộ Rivea Hanoi Hoàng Mai

Khu căn hộ Rivea Hanoi Hoàng Mai được quy hoạch trong phân khu The Muse – gồm hai tòa tháp cao 35 tầng, bố trí song song theo trục Bắc – Nam để tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.
Từ tầng 1 đến tầng 5 là khối đế thương mại – dịch vụ, từ tầng 6 trở lên là khu căn hộ cao cấp với tổng cộng 950 căn hộ.

Mỗi mặt sàn được thiết kế tối ưu công năng, chia linh hoạt theo nhu cầu sử dụng:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 68-85m², bố trí cân đối giữa khu sinh hoạt và nghỉ ngơi.

• Căn hộ 3 phòng ngủ: 95-120m², có ban công rộng, view hồ cảnh quan hoặc Times City.

• Căn góc & căn Duplex: nằm ở các tầng cao, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh Hoàng Mai và sông Hồng.

Điểm đáng chú ý trong mặt bằng chung cư Rivea Hanoi là tỷ lệ căn góc cao, hành lang rộng, bố trí thang máy tách biệt khu kỹ thuật – đảm bảo riêng tư và hạn chế ồn.
Tất cả các căn hộ đều có ban công đón sáng tự nhiên, phòng khách hướng thoáng, logia phơi tách biệt, đúng chuẩn dòng sản phẩm cao cấp của Meyland.

Thiết kế căn hộ Rivea Hanoi Hoàng Mai

Căn hộ Rivea Hanoi Hoàng Mai được thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Hai tòa tháp cao 35 tầng bố trí song song, mỗi căn đều có ban công rộng, cửa kính lớn, tạo cảm giác thoáng đãng.

Không gian bên trong được tối ưu: phòng khách – bếp – logia liên thông, sàn gỗ cao cấp, trần thạch cao âm đèn, khóa cửa thông minh. Các căn từ 2-3 phòng ngủ có diện tích 68-120m², hướng view thoáng ra Times City hoặc sông Hồng.
Một số căn góc và Duplex được thiết kế riêng biệt với tầm nhìn toàn cảnh và ban công đôi, phù hợp khách hàng cao cấp.

Mặt bằng Shophouse Rivea Hanoi Hoàng Mai

Khu shophouse Rivea Hanoi, thuộc phân khu The Gala, được bố trí dọc trục đại lộ trung tâm và quảng trường nhạc nước – nơi có mật độ giao thông và thương mại sôi động nhất toàn dự án.
Tổng cộng có 67 căn shophouse, mỗi căn cao 5 tầng, diện tích đất trung bình 90-120m², mặt tiền 6-8m.

Tầng 1 và tầng 2 thiết kế thông tầng, thích hợp mở cửa hàng, café, showroom, spa hoặc ngân hàng; các tầng trên có thể dùng làm văn phòng hoặc căn hộ lưu trú.

Điểm nổi bật của mặt bằng shophouse Rivea Hanoi:

• Hai mặt thoáng: hướng ra phố đi bộ hoặc đại lộ chính, thuận lợi kinh doanh.

• Lối đi riêng và chỗ đỗ xe trước nhà, đảm bảo công năng tách biệt khu dân cư.

• Nhiều căn góc được quy hoạch tại nút giao, phù hợp mở nhà hàng, thương hiệu lớn.

• Phía sau mỗi dãy có lối kỹ thuật và đường nội bộ phục vụ vận hành hàng hóa.

Khu shophouse này không chỉ là trục thương mại của dự án, mà còn là “điểm sáng đầu tư” khi vừa có thể ở – cho thuê – kinh doanh linh hoạt, nằm ngay giữa hai tòa tháp căn hộ cao tầng đông cư dân.

Thiết kế Shophouse Rivea Hanoi Hoàng Mai

Khu shophouse Rivea Hanoi (phân khu The Gala) mang phong cách Tân cổ điển pha hiện đại, đồng bộ mặt đứng và màu sắc toàn tuyến. Mỗi căn cao 5 tầng, mặt tiền 6-8m, vỉa hè rộng, thuận tiện kinh doanh.

Tầng 1-2 thiết kế thông tầng cao thoáng, lý tưởng mở café, nhà hàng, showroom. Tầng 3-5 có thể dùng làm văn phòng hoặc căn hộ lưu trú, tách lối đi riêng.
Nhờ hai mặt thoáng trước – sau, cùng vị trí ngay trục phố đi bộ và quảng trường nhạc nước, khu shophouse Rivea trở thành tâm điểm thương mại sôi động nhất toàn dự án.

Giá bán Rivea Hanoi & Chính sách bán hàng 2025

• Giá dự kiến: 100 – 110 triệu/m² (tuỳ vị trí & tầng)

• Hỗ trợ tài chính:

  • Vay ngân hàng tối đa 70%

  • Ân hạn gốc 18 tháng

  • Chiết khấu đến 8% cho khách thanh toán sớm

• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý IV/2026

So với các dự án cùng phân khúc, Rivea Hanoi Hoàng Mai sở hữu lợi thế kép: vị trí gần trung tâm – tiện ích đồng bộ – pháp lý minh bạch.

Tiềm năng đầu tư & Giá trị sinh lời

• Vị trí trung tâm mở rộng – khu vực Nam Hà Nội đang phát triển mạnh, nguồn cung hạn chế.

• Tổ hợp khép kín – đầy đủ nhà ở, thương mại, giáo dục, thể thao, cộng đồng.

• Thương hiệu chủ đầu tư uy tín – Tân Á Đại Thành – Meyland, đứng sau loạt dự án lớn như Meyhomes Capital Phú Quốc, Meyhomes Quảng Ninh.

• Giá trị khai thác cho thuê cao, tệp khách chất lượng, vị trí liền kề các trung tâm hành chính – giáo dục – thương mại.