NHÂN MỸ · MỸ ĐÌNH · PHÍA TÂY HÀ NỘI
Căn hộ mới giữa một Mỹ Đình đã hình thành
Tổ hợp căn hộ cao tầng đối diện Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, kế thừa hạ tầng của một khu đô thị đã phát triển hơn hai thập kỷ và bổ sung chuỗi tiện ích dành riêng cho cư dân.
NHẬN MẶT BẰNG & BẢNG GIÁ XEM PHÂN TÍCH VỊ TRÍCHUNG CƯ TARA MAISON · TIMELESS COLLECTION
Dự án Tara Maison thuộc loại hình nhà ở thương mại hỗn hợp, tọa lạc tại khu vực Mỹ Đình, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình; Epic Holdings giữ vai trò đơn vị phát triển, định hình sản phẩm theo tinh thần Timeless Collection.
Khu đất nằm tại khu vực đường Mỹ Đình – Nhân Mỹ, hướng ra Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, cách mặt phố Vũ Quỳnh kéo dài khoảng 20 m và mặt phố Lê Đức Thọ khoảng 60 m.
Tòa căn hộ cao 45 tầng nổi, 3 tầng hầm, cung cấp 294 căn hộ với bốn dòng sản phẩm từ 1PN+ đến 4PN, diện tích khoảng 45–145 m²; tầng điển hình bố trí khoảng 8 căn. Bên cạnh không gian ở, dự án tích hợp khối thương mại – dịch vụ cùng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe, vườn trên cao, lounge và hồ bơi vô cực.
Quy mô tham chiếu
Tòa căn hộ
Căn hộ 1PN+ – 4PN
Đỗ xe & kỹ thuật
| Tên dự án | Tara Maison – Timeless Collection |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình |
| Đơn vị phát triển | Epic Holdings |
| Vị trí | Đường Mỹ Đình – Nhân Mỹ, đối diện Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Hà Nội |
| Loại hình | Nhà ở thương mại hỗn hợp |
| Quy mô tham chiếu | 3,02 ha |
| Tòa căn hộ | 45 tầng nổi, 3 tầng hầm · khoảng 8 căn/sàn điển hình |
| Sản phẩm | 294 căn hộ 1PN+ đến 4PN, khoảng 45–145 m²; 78 căn thấp tầng theo hồ sơ quy mô đối chiếu |
| Tiện ích nổi bật | Infinity Pool · Sky Lounge · Spa & Wellness · Sky Garden |
| Website chính thức dự án | Tara-Maison.com |
Thông số theo bộ thông tin dự án đang giới thiệu, cập nhật theo hồ sơ chủ đầu tư khi phát hành. Dữ liệu ô đất C03/C46 trong hồ sơ lịch sử đang được đối chiếu với tên thương mại Tara Maison.
SINH HOẠT · CÔNG VIỆC · KẾT NỐI
Mỹ Đình bắt đầu phát triển mạnh từ khi Sân vận động Quốc gia khánh thành năm 2003; hơn hai thập kỷ sau, khu vực đã hình thành đầy đủ văn phòng, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Thăng Long Land đánh giá vị trí Tara Maison theo ba lớp: tiện ích sinh hoạt trong bán kính đi bộ, các trung tâm công việc – dịch vụ trong khu vực, và hạ tầng kết nối đang mở rộng.
LỚP 01 · SINH HOẠT HẰNG NGÀY
Dự án cách mặt phố Vũ Quỳnh kéo dài khoảng 20 m, mặt phố Lê Đức Thọ khoảng 60 m, đối diện Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình. Xung quanh là Cung Thể thao dưới nước, khu dân cư Nhân Mỹ cùng hệ thống chợ, cửa hàng và dịch vụ lâu năm.
Lợi thế của một dự án mới trong khu dân cư hiện hữu là tiện ích ngoại khu đã vận hành ổn định; cư dân không phải chờ các hạng mục xung quanh hình thành.
● ĐÃ HÌNH THÀNH
LỚP 02 · CÔNG VIỆC & DỊCH VỤ
Trục Phạm Hùng (Vành đai 3) tập trung khối văn phòng, nổi bật là Keangnam Landmark 72; trung tâm thương mại The Garden hoạt động từ năm 2010 tại khu Mỹ Đình – Sông Đà. Phía Nam là Mễ Trì và Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
Về giáo dục có Trường Marie Curie cơ sở Mỹ Đình, Trường Lômônôxốp; về y tế có Bệnh viện 19-8 Bộ Công an (đường Trần Bình) và hệ thống Hồng Ngọc khu vực Keangnam.
● ĐANG VẬN HÀNH
LỚP 03 · KẾT NỐI MỞ RỘNG
Đường Lê Quang Đạo kéo dài: dài khoảng 2,67 km, quy mô 6 làn xe, nối Đại lộ Thăng Long với khu vực Dương Nội; khánh thành dịp 30/4/2025. Đoạn tiếp giáp Vành đai 3,5 vẫn còn phần chưa hoàn thiện.
Metro số 5 Văn Cao – Hòa Lạc: khởi công cuối năm 2025; theo phương án tuyến được phê duyệt, đoạn đi trên mặt đất và trên cao bắt đầu từ sau Trung tâm Hội nghị Quốc gia, chạy dọc Đại lộ Thăng Long.
Xem thêm bức tranh hạ tầng toàn thành phố tại bản đồ quy hoạch 100 năm Hà Nội.
● ĐÃ THÔNG XE · ĐANG THI CÔNG
ĐỊA CHỈ HÀNH CHÍNH SAU SẮP XẾP
Từ ngày 1/7/2025, Hà Nội sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã. Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, một phần phường Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 cũ được sắp xếp vào phường Cầu Giấy; phần còn lại nhập vào phường Từ Liêm mới.
Trên thị trường, khu vực vẫn được gọi quen là Mỹ Đình. Địa chỉ hành chính chính xác của dự án căn cứ theo hồ sơ chủ đầu tư công bố.
GÓC NHÌN THĂNG LONG LAND
Khi đánh giá giá trị căn hộ tại Tara Maison, nên lấy lớp 01 và 02 làm cơ sở, bởi đây là những tiện ích đã hiện hữu và phục vụ trực tiếp đời sống hằng ngày. Lớp 03 là dư địa dài hạn, phụ thuộc tiến độ các công trình của thành phố.
Thời gian di chuyển thực tế thay đổi theo giờ cao điểm và lịch sự kiện tại khu vực sân vận động. Người mua nên khảo sát các lộ trình thường dùng của gia đình vào đúng khung giờ di chuyển quen thuộc.
NHẬN BẢN ĐỒ VỊ TRÍ & KẾT NỐIMỘT NGÀY Ở TARA MAISON
Giá trị của tiện ích nằm ở tần suất cư dân sử dụng. Bốn không gian đặc trưng của Tara Maison được thiết kế để đồng hành cùng những khoảnh khắc khác nhau trong ngày: một buổi sáng tĩnh tại, quãng thư giãn sau giờ làm, bữa tối bên người thân và những phút nghỉ ngơi cuối ngày.
01 · BUỔI SÁNG · SKY GARDEN
Giữa nhịp sống đô thị, được bắt đầu ngày mới trong một khu vườn là điều không nhiều căn hộ có được. Sky Garden mang đến lối dạo, mảng cây xanh và những góc ngồi yên tĩnh ngay trong tòa nhà – nơi cư dân có thể đọc sách, tập vài động tác giãn cơ hay thưởng thức một tách trà trước giờ làm.
Những khu vườn trên cao giúp màu xanh luôn hiện diện gần nhà, thay vì phải tìm đến công viên xa.
02 · SAU GIỜ LÀM · SPA & WELLNESS
Sau một ngày làm việc, khu vận động, phòng xông hơi và liệu pháp nước giúp cơ thể thả lỏng và tinh thần lắng lại. Spa & Wellness đóng vai trò khoảng chuyển tiếp giữa công việc và đời sống gia đình, để mỗi lần trở về căn hộ là một lần thực sự được nghỉ ngơi.
Vì nằm ngay trong tòa nhà, đây thường là tiện ích được cư dân sử dụng đều đặn nhất: không mất thời gian di chuyển, không phụ thuộc thời tiết.
03 · BUỔI TỐI · SKY LOUNGE
Một bữa tối kỷ niệm, buổi sum họp cùng bạn bè hay cuộc gặp gỡ đối tác đều cần không gian riêng tư và chỉn chu. Sky Lounge đáp ứng điều đó với khu ẩm thực riêng, quầy bar và các góc tiếp khách, giúp cư dân đón khách ngay tại nơi mình sống.
Đó cũng là cách một địa chỉ an cư thể hiện phong cách sống của chủ nhân: tinh tế, kín đáo và thuận tiện.
04 · CUỐI NGÀY · INFINITY POOL
Hồ bơi vô cực là điểm nhấn của chuỗi tiện ích. Mép hồ tràn tạo cảm giác mặt nước hòa vào bầu trời; khu cabana và ghế nghỉ dành cho những giờ phút chậm lại, khi thành phố bên dưới dần lên đèn.
Với gia đình có trẻ nhỏ, đó là buổi bơi cuối tuần; với người trưởng thành, đó là khoảng nghỉ đáng giá sau một tuần bận rộn – trọn vẹn tinh thần “sống trên tầm phố thị” mà Tara Maison theo đuổi.
THƯƠNG MẠI
Khối thương mại đáp ứng các nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ thường ngày, giúp cư dân tiết kiệm thời gian cho những việc quan trọng hơn.
DỊCH VỤ
Không gian dịch vụ hỗ trợ các cuộc gặp gỡ, trao đổi công việc ngay trong cùng một địa chỉ.
8 CĂN/SÀN · LÕI GIAO THÔNG TRUNG TÂM
Tầng điển hình bố trí khoảng 8 căn hộ quanh lõi giao thông trung tâm. Số căn trên mỗi sàn ở mức vừa phải giúp hành lang ngắn, hạn chế các cửa căn đối diện nhau và tăng số căn có mặt tiếp xúc bên ngoài. Cơ cấu gồm bốn dòng căn, trong đó căn 2PN chiếm tỷ trọng chủ đạo.
45–55 M²
Bếp mở về phía phòng khách, phòng ngủ độc lập. Phù hợp nhu cầu ở của người trẻ và nhu cầu khai thác cho thuê.
62–79 M²
Dòng căn chủ đạo, gồm phòng ngủ master và một phòng linh hoạt cho con nhỏ hoặc góc làm việc.
85–115 M²
Không gian sinh hoạt chung rộng cho gia đình nhiều thành viên; nhóm căn góc có thêm mặt thoáng và ánh sáng.
120–145 M²
Đáp ứng gia đình nhiều thế hệ, đồng thời đủ diện tích bố trí phòng làm việc, thư viện hoặc phòng khách lưu trú.
KIẾN TRÚC · ÁNH SÁNG · CÔNG NĂNG
Mặt đứng công trình được tổ chức bằng các mảng kính lớn, đường nét thẳng đứng và nhịp ban công đều đặn; bên trong, phòng khách lấy sáng qua hệ cửa kính và mở ra logia. Dưới đây là bốn điểm thiết kế đặc trưng của Tara Maison, kèm những chi tiết người mua nên kiểm tra khi xem bản vẽ từng căn.
01 · MẶT ĐỨNG
Mảng kính lớn và ban công đều đặn giúp căn hộ đón sáng tự nhiên. Khi chọn căn, nên đối chiếu hướng mặt kính với hướng nắng chiều để tính phương án rèm và điều hòa.
02 · SINH HOẠT CHUNG
Phòng khách mở thẳng ra logia, tạo khoảng sinh hoạt liền mạch. Trên bản vẽ, nên xem chiều rộng logia và vị trí khu giặt phơi để tách biệt với không gian tiếp khách.
03 · KHÔNG GIAN RIÊNG
Phòng ngủ được bố trí tách khỏi khu sinh hoạt chung, khoảng lưu trữ được tính từ đầu. Nên kiểm tra kích thước phòng ngủ phụ và vị trí tủ âm tường trước khi thiết kế nội thất.
04 · CĂN GÓC
Với 8 căn mỗi sàn, các vị trí góc có nhiều mặt tiếp xúc bên ngoài nhất, phù hợp nhóm 3PN, 4PN. Đây cũng là nhóm căn có số lượng giới hạn trên mỗi tầng.
TỪ GIẤY PHÉP ĐẾN BÀN GIAO
Theo thông tin công trường, dự án được dẫn hai số giấy phép 76/GPXD ngày 28/11/2025 và 82/GPXD ngày 24/12/2025. Quá trình thi công được theo dõi qua bốn giai đoạn chính, kèm hình ảnh cập nhật theo từng đợt.
GIAI ĐOẠN 1 · KẾT CẤU NGẦM
Thi công móng và 3 tầng hầm.
GIAI ĐOẠN 2 · THÂN THÁP
Thi công phần thân và hoàn thiện mặt ngoài.
GIAI ĐOẠN 3 · HẠNG MỤC TIỆN ÍCH
Triển khai các không gian tiện ích dành cho cư dân.
GIAI ĐOẠN 4 · BÀN GIAO
Theo kế hoạch chủ đầu tư công bố.
NHẬN CẬP NHẬT TIẾN ĐỘBẢNG GIÁ · BẢNG HÀNG · CHÍNH SÁCH
Tại một tòa tháp cao tầng, hai căn hộ cùng diện tích có thể chênh lệch giá do tầng, hướng, vị trí góc và tầm nhìn. Vì vậy, Thăng Long Land không so sánh theo đơn giá bình quân mà lọc căn theo tổng ngân sách, nhu cầu ở và phương án thanh toán của từng gia đình.
CHỦ ĐẦU TƯ · ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN
Dự án được triển khai với sự phân định rõ vai trò. Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình là chủ đầu tư, pháp nhân đứng tên và tổ chức triển khai dự án. Epic Holdings là đơn vị phát triển, phụ trách định vị Timeless Collection, ngôn ngữ kiến trúc và trải nghiệm sống.
Với mô hình này, người mua nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu thi công, ngân hàng bảo lãnh và đơn vị quản lý vận hành. Thăng Long Land sẽ cập nhật khi các thông tin này được công bố.
Chủ đầu tư
Đơn vị phát triển
Dự án
Website chính thức dự án
ĐÃ GHI NHẬN · CẦN KIỂM TRA TIẾP
✓ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình
✓ Giấy phép 76/GPXD ngày 28/11/2025 (theo thông tin công trường)
✓ Giấy phép 82/GPXD ngày 24/12/2025 (theo thông tin công trường)
□ Giấy phép xây dựng và phạm vi cấp phép
□ Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
□ Bảo lãnh ngân hàng cho hợp đồng mua bán
□ Hợp đồng mẫu và quy chế quản lý, vận hành tòa nhà
NHU CẦU · LOẠI CĂN · ĐIỂM CẦN LƯU Ý
Lựa chọn căn hộ nên bắt đầu từ nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình. Bảng dưới đây là khung tư vấn Thăng Long Land sử dụng để thu hẹp lựa chọn trước khi gửi bảng hàng chi tiết.
| Nhu cầu | Loại căn gợi ý | Tiện ích phù hợp | Điểm cần lưu ý |
|---|---|---|---|
| Người trẻ, vợ chồng mới cưới | 1PN+ (45–55 m²) | Spa & Wellness, Sky Lounge | Phí quản lý; công năng phần “+”; khả năng cho thuê về sau |
| Gia đình trẻ có con nhỏ | 2PN (62–79 m²) | Sky Garden, hồ bơi | Phòng ngủ thứ hai đủ chỗ giường và bàn học; vị trí logia giặt phơi |
| Gia đình 4–6 thành viên | 3PN (85–115 m²), ưu tiên căn góc | Sky Garden, Spa & Wellness | Số mặt thoáng; hướng ban công; khoảng cách giữa các phòng ngủ |
| Gia đình nhiều thế hệ | 4PN (120–145 m²) | Sky Garden, Sky Lounge | Phòng của ông bà gần khu vệ sinh; khoảng cách từ cửa căn đến thang máy |
| Ưu tiên tầm nhìn | Căn góc tầng cao | Sky Lounge, Infinity Pool | Hướng nhìn thực tế từng căn; chênh lệch giá theo tầng |
Bảng mang tính tham khảo. Để so sánh với các lựa chọn lân cận, có thể xem thêm The President Park tại Mễ Trì, chung cư Lideco NO11 Dịch Vọng tại Cầu Giấy, hoặc toàn bộ danh mục dự án Thăng Long Land.
GÓC NHÌN TƯ VẤN · ĐỦ CẢ HAI MẶT
Gia đình đang sinh sống, làm việc quanh Mỹ Đình – Cầu Giấy – Mễ Trì có nhu cầu chuyển sang căn hộ mới mà vẫn giữ nguyên trường học, nơi làm việc và các mối quan hệ quen thuộc.
Người coi trọng tiện ích nội khu như vườn, spa, lounge và hồ bơi ngay trong tòa nhà.
Gia đình nhiều thế hệ cần căn 3PN, 4PN tại khu vực trung tâm phía Tây.
Vận hành tòa nhà cao tầng: trải nghiệm sống phụ thuộc nhiều vào hệ thống thang máy và quy chế sử dụng tiện ích; nên tìm hiểu từ sớm.
Khu vực sôi động: Mỹ Đình thường xuyên diễn ra các sự kiện thể thao, văn hóa; khảo sát khu vực vào những ngày này giúp người mua đánh giá đầy đủ hơn.
Thời điểm nhận nhà: dự án đang triển khai; nếu có nhu cầu ở ngay, nên so sánh thêm với các căn hộ đã bàn giao trong khu vực.
MẶT BẰNG · BẢNG GIÁ · BẢN ĐỒ VỊ TRÍ
Vui lòng để lại họ tên, số điện thoại, loại căn và ngân sách quan tâm. Thăng Long Land sẽ gửi mặt bằng các dòng căn 1PN+ đến 4PN, bảng lọc căn theo tầng – hướng, cùng bảng giá và chính sách khi chủ đầu tư công bố.
✓ Mặt bằng 1PN+ – 4PN & tư vấn căn góc
✓ Bảng lọc căn theo tầng, hướng, ngân sách
✓ Bảng giá, chính sách khi công bố
Hotline: 0971 633 089
GỌI TƯ VẤNTHÔNG TIN CẦN BIẾT
Dự án nằm tại khu vực đường Mỹ Đình – Nhân Mỹ, Hà Nội, đối diện Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình; cách mặt phố Vũ Quỳnh kéo dài khoảng 20 m và mặt phố Lê Đức Thọ khoảng 60 m.
Từ 1/7/2025, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, địa bàn phường Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 cũ được chia về hai phường mới: một phần thuộc phường Cầu Giấy, phần còn lại thuộc phường Từ Liêm. Địa chỉ hành chính chính xác của dự án căn cứ theo hồ sơ chủ đầu tư công bố.
Website chính thức dự án là Tara-Maison.com, nơi cập nhật thông tin vị trí, mặt bằng, tiện ích, tiến độ và giá bán.
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình; Epic Holdings là đơn vị phát triển dự án.
Tòa căn hộ có 45 tầng nổi, 3 tầng hầm và 294 căn hộ; tầng điển hình bố trí khoảng 8 căn.
Các tiện ích đặc trưng gồm hồ bơi vô cực, Sky Lounge, Spa & Wellness và chuỗi Sky Garden, cùng khối thương mại – dịch vụ phục vụ cư dân.
Dự án có bốn dòng căn: 1PN+ khoảng 45–55 m², 2PN khoảng 62–79 m², 3PN khoảng 85–115 m² và 4PN khoảng 120–145 m². Căn 2PN là dòng sản phẩm chủ đạo.
Theo thông tin công trường, dự án được dẫn hai số giấy phép 76/GPXD ngày 28/11/2025 và 82/GPXD ngày 24/12/2025. Người mua nên đối chiếu bản giấy phép khi làm việc với chủ đầu tư.
Giá từng căn phụ thuộc loại căn, tầng, hướng và phương án thanh toán. Vui lòng đăng ký tại biểu mẫu trên trang để nhận bảng giá và chính sách mới nhất.
Tuyến Lê Quang Đạo kéo dài dài khoảng 2,67 km, quy mô 6 làn xe, nối Đại lộ Thăng Long với khu vực Dương Nội, được khánh thành dịp 30/4/2025. Đoạn tiếp giáp Vành đai 3,5 vẫn còn phần chưa hoàn thiện.
Tuyến metro số 5 Văn Cao – Hòa Lạc khởi công cuối năm 2025. Theo phương án tuyến được phê duyệt, đoạn đi trên mặt đất và trên cao bắt đầu từ sau Trung tâm Hội nghị Quốc gia, chạy dọc Đại lộ Thăng Long. Vị trí nhà ga cụ thể cần theo dõi theo hồ sơ chính thức.
Khu vực có Trường Marie Curie cơ sở Mỹ Đình, Trường Lômônôxốp, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an (đường Trần Bình) và hệ thống Hồng Ngọc khu vực Keangnam – Châu Văn Liêm.
Bài phân tích bởi Thăng Long Land
Thăng Long Land là đơn vị tư vấn bất động sản tại Hà Nội, theo dõi quy hoạch, hạ tầng và sản phẩm các dự án căn hộ. Xem thêm các dự án đang phân tích hoặc liên hệ đội ngũ tư vấn.
Nguồn tham khảo: thông tin dự án từ website chính thức dự án Tara-Maison.com; Thời báo Tài chính Việt Nam về lễ thông xe đường Lê Quang Đạo kéo dài; Tiền Phong về việc khai thác tạm tuyến từ tháng 1/2025; CafeF về đoạn cuối tiếp giáp Vành đai 3,5; VnEconomy, Kinh tế Sài Gòn về phương án tuyến metro số 5 (Quyết định 4602/QĐ-UBND); Báo Nông nghiệp và Môi trường về triển khai xây lắp metro số 5; Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Hà Nội (tra cứu qua Thư viện Pháp luật). Thông tin hạ tầng, quy hoạch có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
Tài liệu, bảng giá cập nhật mới nhất hôm nay
Toàn bộ tài liệu sẽ được gửi qua Email và Zalo vừa đăng ký, Anh Chị vui lòng đợi ít phút và check email anh chị nhé!
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
