TARA COSMO NGUYỄN TRÃI

Tara Cosmo thuộc bộ sưu tập Timeless Collection do Epic Holdings phát triển, nằm tại 231 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội. Khu đất trước đây gắn với nhà máy Cao su Sao Vàng, nay được chuyển đổi để triển khai tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng.

Quy mô mặt bằng khoảng 62.483,5 m², phương án giới thiệu gồm 7 tòa cao 45–50 tầng và 5 tầng hầm. Hệ sản phẩm căn hộ đang giới thiệu gồm các lựa chọn 1–4 phòng ngủ, kết hợp khối thương mại – dịch vụ.

Thăng Long Land tiếp cận dự án theo ba câu hỏi: khả năng kết nối từ Nguyễn Trãi có phù hợp lịch sinh hoạt gia đình không; mặt bằng căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực ra sao; và tổng ngân sách mua nhà có hợp lý khi bảng hàng được phát hành.

Ga Thượng Đình và kết nối bằng metro

Tại Nguyễn Trãi, giao thông công cộng có giá trị khi hành trình đến ga phù hợp với nhu cầu đi làm, đi học của gia đình. Ga Thượng Đình của tuyến metro 2A cần được phân biệt với các nhà ga thuộc những tuyến quy hoạch khác trong khu vực.

Với người thường xuyên di chuyển về Cát Linh, Hà Đông hoặc các điểm dọc tuyến, đây là lựa chọn bổ trợ cho phương tiện cá nhân. Với người đi làm ngoài hành lang này, cần tính thêm thời gian trung chuyển.

Khi khảo sát thực địa, nên kiểm tra lối ra vào khu đất, các điểm sang đường và hành trình tới ga Thượng Đình vào đúng khung giờ thường di chuyển. Đây là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến việc sử dụng vị trí hằng ngày.

KHÔNG CHỈ NHÌN TỪ PHỐI CẢNH

QUY MÔ 7 TÒA THÁP VÀ NHỮNG CÂU HỎI KHI ĐỌC MẶT BẰNG

Tại một tổ hợp cao tầng, tổng quy mô là dữ liệu mở đầu; trải nghiệm hàng ngày phụ thuộc nhiều vào việc phân chia chức năng và vận hành không gian. Với Tara Cosmo, người mua cần quan sát mối liên hệ giữa khu căn hộ, khối thương mại – dịch vụ, lối tiếp cận và hệ thống tầng hầm.

Khoảng cách giữa các tòa: ảnh hưởng đến hướng nhìn và mức độ riêng tư. Lối xuống tầng hầm: liên quan dòng giao thông vào giờ cao điểm. Không gian sinh hoạt chung: cần xét khả năng tiếp cận từ từng tòa, không chỉ số lượng tiện ích.

Hồ sơ từng tòa và mặt bằng tầng sẽ giúp người mua đánh giá chính xác hơn khi sản phẩm được công bố.

Thương mại – dịch vụ ngay trong tổ hợp

Khối thương mại và dịch vụ góp phần kết nối các hoạt động mua sắm, gặp gỡ, ăn uống, làm việc. Dù vậy, người mua nên phân biệt chức năng được quy hoạch với danh mục thương hiệu thực tế khi vận hành.

Với một tổ hợp nhiều tòa, giá trị tiện ích còn phụ thuộc khoảng cách từ căn hộ tới từng không gian, lối đi nội khu và quy chế sử dụng thực tế. Người mua nên đánh giá đồng thời chất lượng thiết kế và tính thuận tiện trong sinh hoạt.

HIỆN TRẠNG · 30/10/2026

TIẾN ĐỘ TARA COSMO: TỪ THÁO DỠ NHÀ XƯỞNG ĐẾN THI CÔNG NỀN MÓNG

Khu đất 231 Nguyễn Trãi đã hoàn tất việc tháo dỡ công trình cũ. Theo cập nhật hiện trường ngày 30/10/2026, dự án đang triển khai công tác giải phóng, tổ chức mặt bằng và thi công nền móng.

Đây là giai đoạn nền tảng trước khi hình thành kết cấu phần ngầm và phần thân các tòa tháp. Mốc xây dựng từng hạng mục sẽ tiếp tục được cập nhật cùng hình ảnh thực tế theo thời điểm ghi nhận.

Với khách hàng lập kế hoạch tài chính, tiến độ xây dựng cần được xem cùng thời điểm thanh toán dự kiến và nhu cầu chuyển nhà thực tế, tránh quyết định chỉ dựa trên phối cảnh hoàn thiện.

Phối cảnh tổng thể – không phải ảnh công trường

Liên danh nhà đầu tư

Đầu mối đầu tư dự án tại 231 Nguyễn Trãi gồm Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn và Công ty TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn. Epic Holdings giữ vai trò đơn vị phát triển thương mại Tara Cosmo trong bộ sưu tập Timeless Collection.

Các mốc đáng chú ý gồm chấp thuận chủ trương đầu tư trong tháng 9/2025 và quyết định chuyển mục đích sử dụng đất ngày 6/1/2026. Những thông tin này là nền tảng pháp lý của quá trình chuyển đổi khu đất công nghiệp cũ.

Khi tìm hiểu giao dịch, người mua cần xác định đúng pháp nhân ký hợp đồng và đối chiếu hồ sơ áp dụng cho từng sản phẩm; vai trò phát triển thương mại không đồng nghĩa với vai trò chủ đầu tư pháp lý.