Shophouse Taseco Trung Văn – Thiết kế linh hoạt cho kinh doanh & an cư

Tổng quan Shophouse Taseco Trung Văn

Shophouse Taseco Trung Văn là dòng sản phẩm thương mại – nhà ở cao cấp thuộc dự án Taseco Trung Văn, do Taseco Land đầu tư và phát triển. Với quy mô giới hạn số lượng căn, mỗi shophouse được quy hoạch đồng bộ, nằm trong quần thể đô thị hiện đại, tạo nên không gian sống – kinh doanh song hành hiếm có. Điểm đặc biệt của phân khu shophouse chính là sự kết hợp hài hòa giữa giá trị thương mại và tiện ích sống, hướng đến những chủ nhân muốn vừa an cư, vừa mở rộng hoạt động kinh doanh tại trung tâm quận Nam Từ Liêm.

Vị trí Shophouse Taseco Trung Văn

Dự án tọa lạc tại phố Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội – vị trí chiến lược của khu Tây thủ đô. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố thông qua trục Lê Văn Lương – Tố Hữu, Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3.5. Trong bán kính chỉ 5–10 phút di chuyển, khách hàng có thể tiếp cận hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn như Big C Thăng Long, Aeon Mall Hà Đông, hay khu Trung Hòa – Nhân Chính. Lợi thế giao thông giúp Shophouse Taseco Trung Văn không chỉ là nơi an cư thuận tiện mà còn sở hữu tiềm năng thương mại hấp dẫn, thu hút đông đảo khách hàng vãng lai.

Tiện ích sơ lược

Chủ đầu tư định hướng phát triển Shophouse Taseco Trung Văn thành một khu phố thương mại sầm uất, đồng thời đảm bảo cư dân tận hưởng cuộc sống hiện đại. Dự án được bao quanh bởi chuỗi tiện ích nội khu như quảng trường, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn cây xanh và đường dạo bộ. Hệ thống an ninh 24/7, bãi đỗ xe thông minh, cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân. Bên cạnh đó, lợi thế nằm trong quần thể đô thị Taseco Trung Văn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận thêm tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi giải trí. Đây chính là nền tảng để các shophouse không chỉ phát huy tối đa giá trị thương mại mà còn trở thành tổ ấm tiện nghi cho gia đình.

Thiết kế Shophouse Taseco Trung Văn – Linh hoạt cho kinh doanh và an cư

Trong quần thể dự án, Shophouse Taseco Trung Văn được thiết kế theo phong cách hiện đại, hài hòa giữa giá trị thương mại và nhu cầu ở thực. Các căn shophouse có chiều cao 4–5 tầng, diện tích linh hoạt từ 90–150 m², phù hợp nhiều mô hình sử dụng. Mặt tiền rộng 6–8 m kết hợp hệ cửa kính lớn giúp không gian sáng thoáng, thuận tiện trưng bày sản phẩm và tạo dấu ấn thương hiệu. Tầng 1 bố trí cho cửa hàng, showroom, café hoặc văn phòng; các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư với phòng khách, phòng ngủ và khu làm việc tiện nghi.

🚀 ĐĂNG KÝ NGAY – NHẬN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Không gian bên trong theo hướng mở, hạn chế vách ngăn cố định để chủ sở hữu dễ dàng tùy biến. Hệ thống thang bộ và thang máy mini được bố trí khoa học, tách biệt hợp lý giữa khu vực kinh doanh và sinh hoạt. Vật liệu hoàn thiện từ các thương hiệu uy tín đảm bảo độ bền, khả năng cách âm – cách nhiệt và giữ vẻ đẹp theo thời gian. Nhờ sự kết hợp giữa công năng và thẩm mỹ, mỗi căn shophouse không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là tài sản đầu tư khai thác bền vững.

Để khách hàng dễ hình dung, dưới đây là các thông số kỹ thuật cơ bản của Shophouse Taseco Trung Văn. Quy hoạch đồng bộ, số tầng hợp lý, diện tích đa dạng, đáp ứng tốt cả mục tiêu kinh doanh lẫn nhu cầu ở thực.

Thông số kỹ thuật Shophouse Taseco Trung Văn

🚀 ĐĂNG KÝ NGAY – NHẬN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Phân tích giá bán Shophouse Taseco Trung Văn

Hiện nay, Shophouse Taseco Trung Văn được chào bán ở mức khoảng 350 triệu/m², tương đương tổng giá trị mỗi căn từ vài chục tỷ đồng tùy diện tích và vị trí. Đây là mức giá thuộc nhóm cao tại Nam Từ Liêm nhưng hợp lý nếu xét đến sự khan hiếm shophouse trong lõi đô thị. So với các trục phố thương mại lớn khu Trung Hòa – Nhân Chính hay Lê Văn Lương – Nguyễn Tuân, nơi giá có thể đạt 400–500 triệu/m², dư địa tăng trưởng tại Trung Văn vẫn rộng mở. Lợi thế kết nối trục Tố Hữu – Đại lộ Thăng Long, gần các tuyến vành đai trọng điểm giúp lượng khách hàng dồi dào, nâng cao hiệu suất khai thác và giá trị tài sản dài hạn.

❓ Câu hỏi thường gặp về giá Shophouse Taseco Trung Văn

1. Shophouse Taseco Trung Văn giá bao nhiêu?

Khoảng 350 triệu/m²; tổng giá trị ước tính từ 30 – 50+ tỷ/căn tùy diện tích, mặt tiền và vị trí.

2. Vì sao giá được xếp nhóm cao cấp?

Do vị trí trung tâm, nguồn cung khan hiếm, cộng thêm khả năng khai thác thương mại và tiềm năng tăng giá theo hạ tầng khu Tây Hà Nội.

3. So với khu vực lân cận thì sao?

Trên một số trục phố thương mại lớn, giá có thể 400–500 triệu/m²; vì vậy mức 350 triệu/m² tại Trung Văn còn dư địa tăng.

4. Có hỗ trợ tài chính/tiến độ thanh toán không?

Thường áp dụng tiến độ linh hoạt theo đợt và có ngân hàng đối tác hỗ trợ, giúp tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư/khách mua ở thực.

5. Tại sao phù hợp để đầu tư dài hạn?

Mặt tiền 6–8 m, thiết kế 4–5 tầng hiện đại, mật độ dân cư cao và hạ tầng đồng bộ giúp dòng tiền cho thuê ổn định và tăng giá trị bền vững.